Греция: продолжается кризис на рынке жилья

Среди рассматриваемых стран Греция заняла второе место по темпам падения цен после Испании. Однако спрос со стороны россиян увеличился.

В 2013 году Греция стала одной из стран-лидеров по темпам падения цен. Как отмечается в исследовании Knight Frank, с III квартала 2012 по III квартал 2013 жилье в Элладе подешевело на 9,1%. По данным исследования Банка Греции, сейчас недвижимость в стране на 37,6% дешевле, чем пять лет назад.

Греция: продолжается кризис на рынке жилья

Цены в Греции продолжали падать. Особенно сильно это сказалось на объектах недвижимости в городах (Афины, Салоники). Снижение меньше затронуло курортную недвижимость, где не было такого количества непроданных объектов. Возникла даже нехватка интересных ликвидных объектов на рынке курортной недвижимости, так как строительство новых комплексов сократилось в разы.

Отрицательная динамика обусловлена тем, что из-за продолжительного экономического кризиса понизился внутренний спрос, и банки почти полностью прекратили выдавать ипотечные кредиты.

Как отмечают эксперты, в 2013 году продажа россиянам примерно на 30% больше объектов, чем в 2012. Рост спроса, объясняется тем, что в 2013 году увеличился поток туристов в Грецию: зарегистрировано 1,3 млн туристов из России и более 600 тыс. из Украины. Кроме того, был либерализован визовый режим (туристы без труда получали шенгенские визы на 1—2 года) и вышел закон о выдаче ВНЖ покупателям недвижимости стоимостью более 250 тыс. евро.

«Наибольшей популярностью пользовались квартиры стоимостью до 80 тыс. евро и коттеджи в диапазоне 100—200 тыс. евро. Однако во второй половине 2013 года на рынке наметился перелом: возобновился спрос на элитную недвижимость дороже 1 млн евро, а также вернулись покупатели в среднем сегменте — от 200 тыс. до 300 тыс. евро»,— Инвесторы  почувствовали, что греческий рынок приближается ко «дну», и что сейчас самое время присмотреть «горячий» вариант, поскольку на рынке осталось немного ликвидных объектов.

Опрошенные эксперты сходятся во мнении, что среди россиян самым популярным рынком Греции является полуостров Халкидики. Также к востребованным локациям относятся Крит, Корфу, Тасос, Афины, Салоники, Родос и Закинф.

По прогнозам аналитиков, в 2014 году цены на недвижимость в Греции стабилизируются, потому что впервые с начала кризиса экономика страны имеет тенденцию к росту. Есть вероятность что жилье будет дорожать, если будет принят закон о введении налога для продавца. Проект закона уже существует, но голосование по нему ожидается в январе.

Поиск недвижимости



Цена :
Жилая площадь :
m2
m2
Дополнительные параметры :

Карта

Новости

Типы недвижимости

Недвижимость по регионам

Vesta Real Estate НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ

Недвижимость Греции: рай на земле есть!

добавить на Яндекс
Код : 2015

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 150 m
Код : 2014

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 50 m
Код : 2009

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 800 m
Код : 1013

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 70 m
Код : 930

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 300 m

Vesta Greece

  • город: Салоники
  • почтовый индекс: 546 30
  • улица: Лангада 12, 2 эт.
  • тел.: +30 2313 04 00 92
  • моб.: +30 6947 78 34 02
  • моб.: +30 697 22 22 630
  • e-mail:  info@vestagreece.com

Салоники СITY

журнал САЛОНИКИ CITY

Информационно-рекламный журнал

saloniki-city.com

 Facebook VKontakte 
 Twitter  Odnoklassniki
 Rss  You Tube

Курсы валют

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Submitter.ru - Регистрация в поисковых системах! Яндекс цитирования  chrome  Seo анализ сайта Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов