Мнение экспертов о перспективах развития рынка недвижимости в Греции

Эксперты агентства недвижимости в Греции провели анализ рынка, в результате которого оказалось, что цены на элитное жилье начали активно снижаться, но ситуация эта временная. Пока что ценовое дно рынка еще больше стимулирует спрос на жилье Греции. Цены на недвижимость в Греции снижаются стабильным потоком в течение нескольких последних лет. Эксперты независимого интернет-сообщества выяснили что способствует падению цен, и проанализировали, как долго может продлиться эта ситуация.
Уже с 2008 года появились первые объявления в сети типа «Куплю недвижимость в Греции». Цены на рынке рухнули практически на 30%, и объявленный демпинг способствовал активному росту спроса. Причем большая часть инвесторов оказались жителями России.
Убедившись в том, что иностранные инвестиции способны существенно выправить дефицит бюджета, правительство Греции анонсировало смягчающие въезд законы о ПМЖ. Отныне каждый желающий мог получить вид на жительство, приобретая какое-либо жилье для коммерческих или частных нужд стоимостью более €250 000.
Купить недвижимость в Греции оказалось не так просто, и инвесторы начали активно сдавать помещения в аренду, а вырученные суммы вкладывать в покупку нового жилья.
Сами компании по продаже недвижимости в период летнего отдыха, когда бум продаж снижается, сдают принадлежащие им здания в аренду.
На сегодняшний день здания, стоимостью выше €200 000, относятся к элитной недвижимости. Но ценник постоянно снижается. Не исключено, что дорогостоящие виллы вскоре еще упадут в цене.

Замкнутый экономический цикл существенно расширяет перспективы государства. Приезжие перевозят в страну свои семьи, втягиваются в жизнь Греции, ассимиляция происходит ненавязчиво, и многие инвесторы из-за рубежа буквально «вливают свежей воды» в русло стагнационного пути развития страны. Появляются новые объекты инфраструктуры, школы европейского образца, в целом, постепенно изменяется социальная структура общества.

Многие предпочитают приобретать недвижимость в Греции на побережье. Но для ведения бизнеса и постоянного проживания все чаще предпочитают Афины, Салоники.

Очень стимулирует покупательский спрос крайне низкий налог на недвижимость. В этом смысле законодательство страны очень лояльно к своим гражданам. Поскольку при приобретении в Греции недвижимости вид на жительство выдается на долгий срок, страна становится удобной для семейного отдыха. Туристическая отрасль, разумеется, страдает, поскольку все чаще люди предпочитают организовывать тревел-клубы и отдыхать за разумную цену.

При таком положении вещей в ближайшее время покупка недвижимости в Греции очень выгодна, а это значит, что вскоре цены неминуемо начнут расти. Уже сегодня стоимость отелей (а их приобретают чаще, чем недвижимость в частном секторе), заморожена и остается неизменной в течение полугода.

Поиск недвижимости



Цена :
Жилая площадь :
m2
m2
Дополнительные параметры :

Карта

Новости

Типы недвижимости

Недвижимость по регионам

Vesta Real Estate НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ

Недвижимость Греции: рай на земле есть!

добавить на Яндекс
Код : 1010

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 500 m
Код : 939

Регион : Салоники
Код : 1014

Регион : о.Тасос
Расстояние до моря : 250 m
Код : 891

Регион : о.Закинфос
Расстояние до моря : 150 m
Код : 2017

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 300 m

Vesta Greece

  • город: Салоники
  • почтовый индекс: 546 30
  • улица: Лангада 12, 2 эт.
  • тел.: +30 2313 04 00 92
  • моб.: +30 6947 78 34 02
  • моб.: +30 697 22 22 630
  • e-mail:  info@vestagreece.com

Салоники СITY

журнал САЛОНИКИ CITY

Информационно-рекламный журнал

saloniki-city.com

 Facebook VKontakte 
 Twitter  Odnoklassniki
 Rss  You Tube

Курсы валют

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Submitter.ru - Регистрация в поисковых системах! Яндекс цитирования  chrome  Seo анализ сайта Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов