Ипотека в Греции – возможна ли для россиян?

Впервые такое понятие, как ипотека, на территории нынешнего Европейского Союза было применено на практике как раз в Греции. Однако сегодня эта страна в списке самых последних в Европе по выдаче ипотечных кредитов. Может ли купить недвижимость в Греции под ипотеку гражданин России?

Для начала нужно отметить, что такая услуга, как покупка недвижимости в Греции под ипотеку не особо популярна среди самих греков. На это есть ряд причин. Главная состоит в том, что, несмотря на низкие процентные ставки, местное население на сегодняшний день не горит желанием приобретать недвижимость в Греции, потому что в силу многих законодательных инициатив, касающихся всевозможных социальных выплат, грекам выгоднее арендовать жилье.

Казалось бы, если греки не особо спешат за ипотекой в местные банки, то они должны с распростертыми объятиями встречать любых потенциальных потребителей этой услуги, хоть русских, хоть китайцев. Однако на практике дело обстоит совершенно иначе. По Закону республики, получить ипотечный кредит в греческом банке не резидент Европейского Союза не имеет права.

Однако это еще не повод расстраиваться, если вы, например, имеете гражданство Российской Федерации, но мечтаете приобрести недвижимость в Греции на побережье, не обладая пока необходимой суммой в полной мере. Теоретически ипотечный кредит в Греции может получить каждый, не зависимо от гражданства. Практически - это непросто, но при желании и грамотной юридической поддержке – вполне реально.

Это можно сделать в двух случаях. Первый – оформив ипотеку в банке Греции. Многие из них закрывают глаза на то, что клиент не резидент ЕС, если он предоставит декларацию о доходах, которые он получил на территории Греции или любой из стран Европейского Союза. То есть если вы, например, временно проживали в Греции и получали официальный доход, вы вполне реально можете осуществить куплю недвижимости в Греции.

В этом случае вы будете выплачивать по плавающей ставке (что очень выгодно) от 4,85 до 6,55 процентов годовых. Сможете досрочно погасить кредит, не уплачивая всевозможные взносы и пеню. Фиксированные ставки колеблются от 5,5 до 6,1 процентов. Чем больше срок кредитования, тем выше ставка. Заемщик имеет возможность оформить ипотеку не более чем на 75% стоимости жилья.

Если декларация о доходах в ЕС для вас недостижима, можно рассмотреть другой вариант – оформить кредит в одном из Российских банков. Ставки в этом случае будут несколько выше. Однако такая покупка все равно очень выгодна. Особенно сегодня, когда цены на недвижимость очень низкие, но по прогнозам вскоре эта ситуация в корне изменится. А значит вложения в греческую недвижимость, даже в случае ипотеки, принесут хорошие дивиденды.

Поиск недвижимости



Цена :
Жилая площадь :
m2
m2
Дополнительные параметры :

Карта

Новости

Типы недвижимости

Недвижимость по регионам

Vesta Real Estate НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ

Недвижимость Греции: рай на земле есть!

добавить на Яндекс
Код : 2009

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 800 m
Код : 1006

Регион : о.Крит
Расстояние до моря : 100 m
Код : 2017

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 300 m
Код : 1014

Регион : о.Тасос
Расстояние до моря : 250 m
Код : 935

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 500 m

Vesta Greece

  • город: Салоники
  • почтовый индекс: 546 30
  • улица: Лангада 12, 2 эт.
  • тел.: +30 2313 04 00 92
  • моб.: +30 6947 78 34 02
  • моб.: +30 697 22 22 630
  • e-mail:  info@vestagreece.com

Салоники СITY

журнал САЛОНИКИ CITY

Информационно-рекламный журнал

saloniki-city.com

 Facebook VKontakte 
 Twitter  Odnoklassniki
 Rss  You Tube

Курсы валют

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Submitter.ru - Регистрация в поисковых системах! Яндекс цитирования  chrome  Seo анализ сайта Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов