Греческая недвижимость - риски и выгоды

Положение на греческом рынке недвижимости на 2014 остается очень невыгодным для европейцев и достаточно удобным для россиян. Недвижимость обладает большой неликвидностью, но если целью становится вид на жительство, то цена оказывается вполне приемлемой для многих.

Греция – страна красивая и для нашего туриста весьма привлекательная. Здесь и природа, и история, и товары, одним словом в Греции все есть. Давайте рассмотрим, стоит ли нам купить недвижимость в Греции, или все же подождать?

Когда речь идет о недвижимости в Греции, многие западные эксперты сразу вспоминают о том, что экономика за годы кризиса там сократилась на 20%, а дефляция привела к тому, что инвестиции почти прекратились. Экономика в состоянии рецессии уже шесть лет и большинство журналов и газет однозначно говорят, что инвестиции невыгодны, несмотря на слабый рост. И действительно, для европейцев все очень грустно, их деньги окажутся неликвидными. Плюс жесткая политика Евросоюза совсем не способствует возможностям приобретать недвижимость в Греции на побережье или в Афинах – самых популярных местах покупки.

Но с россиянами дело обстоит иначе. Во-первых, мы не собираемся там заводить бизнес, мы собираемся отдыхать или сдавать квартиру в аренду (что тоже бизнес, но немножко другой). Во-вторых, покупка недвижимости в Греции приводит к визовым льготам в стране. Греция предоставляет мультивизу на пребывание до 90 дней в полгода (т.е. половину срока) с момента первого въезда. Если вы приобретаете недвижимость на сумму более 250 тыс. евро, то вы получаете пятилетний вид на жительство. И после этого вы можете претендовать даже на получение постоянного места жительства. Через десять лет вы гражданин ЕС со всеми вытекающими.

Наконец, в-третьих, если западный житель рассчитывает на покупку и продажу недвижимости, поэтому его интересует ее ликвидность, то россияне предпочитают считать свою недвижимость чем-то вроде вложения в иностранный банк и не дергать его попусту.

Так что нам, пожалуй даже выгодно, что Греция недвижимость не может увеличивать в цене. Нам светит вид на жительство за минимальные вложения. Не надо забывать и тот факт, что Европа давит на страну с требованием приватизации всего госсектора, в том числе принадлежащей ему коммерческой и жилой недвижимости.

Тем более, что Греция проводит очень последовательную политику облегчения жизни россиянам в стране. Это и упрощение визового режима, и возможность ипотечного приобретения имущества (в том числе коммерческого). Скорее всего, за десять лет она преодолеет кризис, а у вас будет возможность за не слишком высокую цену, которую просят сегодня за недвижимость в Греции, получить право на европейское гражданство.

Поиск недвижимости



Цена :
Жилая площадь :
m2
m2
Дополнительные параметры :

Карта

Новости

Типы недвижимости

Недвижимость по регионам

Vesta Real Estate НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ

Недвижимость Греции: рай на земле есть!

добавить на Яндекс
Код : 2015

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 150 m
Код : 1015

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 10 m
Код : 2009

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 800 m
Код : 1013

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 70 m
Код : 1001

Регион : Халкидики
Расстояние до моря : 200 m

Vesta Greece

  • город: Салоники
  • почтовый индекс: 546 30
  • улица: Лангада 12, 2 эт.
  • тел.: +30 2313 04 00 92
  • моб.: +30 6947 78 34 02
  • моб.: +30 697 22 22 630
  • e-mail:  info@vestagreece.com

Салоники СITY

журнал САЛОНИКИ CITY

Информационно-рекламный журнал

saloniki-city.com

 Facebook VKontakte 
 Twitter  Odnoklassniki
 Rss  You Tube

Курсы валют

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Submitter.ru - Регистрация в поисковых системах! Яндекс цитирования  chrome  Seo анализ сайта Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов